【泰國曼谷】3個泰國實用房屋仲介網站

近年,東南亞國家逐漸發展進步後,有不少投資人開始往這些國家投資房產,而此篇文章就要來介紹三個實用的泰國房屋仲介網,給您做有用的房屋資訊搜尋工具喔!

1. Hipflat網

上方圖片是Hipflat的首頁。請點擊右上角國旗的圖標,總共可選擇四種語言泰語、英語、俄文和日文,旁邊也有幣值可供選擇。如果您已經知道要查找的公寓名稱,可以在中間處輸入名稱進行搜索。

 

上方圖片是如果您不知道公寓的官方名稱時,可以從主頁中心拉捲到最下方,有區域名稱、BTS(空中捷運)或者是MRT(地下捷運)的選擇來進行搜索。

上方圖片是選擇BTS其中一站名ON NUT所做的範圍搜尋,此系統會列出此範圍所有正在或已完工的Condo給您做選擇。

優點

  1. 可依想要的區域、或靠近的BTS線(空中捷運線)周遭、或MRT線(地下捷運)周遭、或各大建設公司等來快速幫您尋找Condo
  2. 各建案的詳細資訊都有列出,例如何時完工、地面積大小和幾層樓等等
  3. 建案的歷年價格波動及周圍公寓價格參考

缺點

  1. 無法從網站得知近期有哪些新完成的建案及正在做優惠預售的建案
  2. 仲介資訊未定時更新,很容易看到重複或者舊的訊息

如果您對泰國的建設公司和地區已有基本的認識,建議可以多使用Hipflat網站做基礎的Condo資料調查

 

2. DDproperty網

上方圖片中,搜索處的地方輸入目標地區,選擇購買或入租、物件用途、及預算範圍,最後還有詳細的細節可以填入,以便更精準地找到您所要的物件需求。

優點

  1. 搜尋系統較完善
  2. 提供正在做優惠預售的房屋給客戶參考
  3. 網站會定時做更新

缺點

  1. 仲介回覆速度不一,品質不穩定

此平台提供給各家泰國當地的房屋仲介使用,縱然可以看到很多物件,但偶爾再連絡仲介的時候,會有回覆速度緩慢,或者甚至已經出售卻沒有下架的問題發生,故建議若有仲介的電話,請直接撥打詢問會比Email來得有效率!

3. CBRE網

上方圖片中,搜索處的地方輸入目標地區,選擇購買或入租、物件用途、及預算範圍,最後還有詳細的細節可以填入,以便更精準地找到您所要的物件需求

點擊上方紅線處,可至此頁面查看泰國相關的房地產報告

優點

  1. 專業的服務品質,回覆時間較快速
  2. 擁有自己的團隊,專業房屋銷售及出租,且英語能力佳
  3. 提供很多房地產相關的分析報告

缺點

  1. 此網站選擇的銷售物件單價較高
截至2018年,隨著土地價格的上漲,Condo的價格隨之上揚。 然而,公寓開發熱潮尚未停止,在此我認為許多人會提出各式各樣的問題,例如是否供應過剩、房價泡沫化等等。 因此,可以透過CBRE的網站查詢相關的專業報告,讓您更了解曼谷房產的市場趨勢。

結語

在泰國考慮購買房地產時,我認為除了聽取房仲的訊息之外,親自探訪公寓銷售辦事處是非常重要的。因為您可以得到最正確的房價訊息並進一步查訪房間狀況,如此可以提高您對此處住戶的環境了解及品質好壞。往往網路上的照片看似一切良好,但實際探訪後,觀感可能會180度大轉變也不一定,特別是在泰國此處,親自探訪的動作是必不可免的,也才不會造成後續不必要的遺憾。

以上介紹的三個網站,各有優缺點,如果各位可以靈活運用的話,想必在親自探訪物件之前,可以對物件有基本上的了解,才不會一昧聽信銷售人員提供的信息。
如有其他問題,也可在下面留言,我會儘力回覆您

2 Comments

Ann

你好,有套condo 想出租,但我不在曼谷,找agent 回覆也時有時無,有沒可靠的介紹?或朋友有需求?
另外匙要放那裡?謝謝

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